ANALISI E DEFINIZIONE DEI FABBISOGNI OPERATIVI DELL’AZIENDA
· Analisi della popolazione esistente e proiezioni di crescita
· Rilievo degli standard di spazio in uso e delle tipologie d’arredo
· Analisi dei metodi e dei costi di gestione degli spazi
BRIEF DI PROGETTO E STUDI DI FATTIBILITA’
· Strategie di pianificazione e gestione del patrimonio immobiliare
· Definizione delle esigenze spaziali dell’azienda (aree di lavoro e di supporto)
· Studi preliminari per l'utilizzo dello spazio in relazione alle tecnologie informatiche, alla struttura organizzativa e al metodo di lavoro
· Brief di progetto (individuazione della tipologia edilizia più appropriata, criteri di pianificazione di base ecc.)
· Formulazione del budget preliminare e dei tempi di realizzazione
ANALISI DEGLI EDIFICI
· Analisi comparativa di tipologie edilizie e contesti ambientali
· Verifica delle quantità ed efficienza degli spazi, delle loro caratteristiche distributive e dei percorsi
· Analisi qualitativa degli ambienti (stato di conservazione, profondità corpo di fabbrica, aerazione ed illuminazione naturale ecc.)
· Valutazione economica dell’investimento e dei tempi di attuazione
PIANIFICAZIONE DEGLI SPAZI
· Definizione degli standard di spazio
· Distribuzione dei dipartimenti e loro interrelazione (stacking plan e block layout)
· Definizione della singola postazione di lavoro (arredi, attrezzature, archiviazione)
· Layout dettagliati